Rozhodli ste sa pre domácu čističku odpadových vôd? Skvelá voľba! Moderná čistička odpadových vôd je ekologickým a ekonomickým riešením pre každého, kto nemá možnosť pripojiť sa na mestskú kanalizáciu. Ale pozor, je tu jeden krok, ktorý mnohí podceňujú a potom za to draho platia: príprava projektovej dokumentácie. Tá je totiž potrebná na získanie stavebného povolenia. V tomto článku vám ukážeme, čo vás čaká, s akými nákladmi môžete počítať a ako sa vyhnúť zbytočným komplikáciám.
Prečo potrebujete projekt čističky odpadových vôd?
Jednoducho povedané, pretože to vyžaduje zákon. Čistička odpadových vôd nie je len tak hocijaké zariadenie, ktoré si môžete postaviť voľne v záhrade. Podľa právnych predpisov ide o vodohospodársku stavbu, čo znamená, že ju nemôžete legálne inštalovať bez oficiálneho projektu a stavebného povolenia.
Projekt musí vypracovať autorizovaný odborník – konkrétne projektant s licenciou na vodné stavby. Dokument slúži ako podklad pre oddelenie ochrany životného prostredia príslušného okresného úradu, ktorý na jeho základe rozhodne o schválení alebo neschválení vašej čistiarne. Bez neho riskujete nielen pokutu, ale aj nariadenie od úradu na zbúranie stavby.
Projekt nie je len formálny kus papiera. Je to technická dokumentácia, ktorá zaručuje, že vaša čistiareň odpadových vôd bude fungovať bezpečne, efektívne a bez negatívneho dopadu na životné prostredie.
Koľko vás bude projekt a povolenie stáť?
Cena samotného projektu
V roku 2026 vás príprava projektovej dokumentácie bude stáť 450 až 600 eur. Táto cena zahŕňa všetko, čo musí projektant pripraviť: technické správy, výkresy, špecifikácie zariadení a ďalšiu dokumentáciu. Cena sa môže mierne líšiť v závislosti od zložitosti situácie na vašom pozemku.
Hydrogeologický posudok: ak plánujete infiltrovať vodu
Chcete vypúšťať upravenú vodu do zeme na vašom pozemku? Potom budete potrebovať hydrogeologický posudok, ktorý stojí 230 až 650 eur. Hydrogeológ navštívi váš pozemok, vykoná prieskum a určí, aká je výška hladiny podzemnej vody a či je pôda vhodná na infiltráciu . Bez tohto posúdenia vám príslušný orgán neudelí povolenie na infiltráciu.
Administratívne poplatky za povolenia
Povolenia na Slovensku nie sú trvalé – vydávajú sa na 10 rokov (na vypúšťanie do povrchových vôd) alebo na 4–6 rokov (na vsakovanie do podzemných vôd; zákonné maximum je 6 rokov, ale orgány zvyčajne vydávajú povolenia na 4 roky), po uplynutí ktorých je potrebné požiadať o predĺženie. Ak všetko necháte na odborníkov, pripočítajte k nákladom aj ich poplatky.
Čo musí projekt obsahovať?
Kvalitný projekt nie je len pár listov papiera. Musí obsahovať:
- technickú správu – podrobný popis toho, ako bude čistiareň fungovať, akú technológiu si vyberiete a prečo;
- výkresy umiestnenia – presný výkres, kde bude ČOV inštalovaná na vašom pozemku;
- technické výkresy čističky odpadových vôd – schéma zariadenia a všetkých jeho komponentov;
- parametre zariadenia – kapacita, účinnosť čistenia, spotreba elektrickej energie;
- hydrogeologický posudok – ak plánujete využiť infiltráciu (pozri vyššie).
Oddelenie ochrany životného prostredia príslušného okresného úradu všetky tieto dokumenty starostlivo preskúma a rozhodne, či váš návrh spĺňa zákonné požiadavky a miestne podmienky.
Ako dlho trvá získanie povolenia?
Od momentu, keď predložíte svoj projekt projektantovi, až po doručenie rozhodnutia príslušného orgánu to zvyčajne trvá 3 až 5 mesiacov.
Prečo to trvá tak dlho?
Príslušný orgán musí požiadať o stanoviská rôzne inštitúcie: správcu vodných tokov a povodí (teda Slovenský vodohospodársky podnik), obec, a ďalšie. Každá z týchto inštitúcií má zákonné právo odpovedať vám do 30 dní. Ak všetky odpovedia v maximálnej lehote, čakanie sa predĺži.
Preto je dôležité začať s procesom vopred. Ak plánujete stavať v budúcom roku, mali by ste si projekt objednať už teraz. Projekt si musíte zabezpečiť sami.
Čo robiť po získaní povolenia?
Akonáhle máte povolenie vo vačku, môžete začať s realizáciou.
Radi vám pomôžeme s:
- výberom správnej čističky aby spĺňala vaše požiadavky,
- plánovaním inštalácie aby bola správne umiestnená a vyhli ste sa chybám,
- montážou a poradenstvom pri výkopových prácach aj samotnej inštalácii.
Okrem toho môžete kedykoľvek využiť našu telefonickú podporu a zavolať nám, ak potrebujete s čímkoľvek pomôcť.
Náš tím má dlhoročné skúsenosti s inštaláciou domácich čistiarní odpadových vôd a rád vám pomôže zabezpečiť hladký priebeh vášho projektu.
Projekt je základom, na ktorom všetko stojí
Projekt domácej čističky odpadových vôd nie je zbytočná byrokracia; je to kľúčový dokument, ktorý zaručuje, že vaša investícia bude legálna, bezpečná a funkčná v dlhodobom horizonte. Bez neho sa nezaobídete, preto je dôležité, aby bol správne a včas pripravený. Akonáhle ho máte, môžete začať s realizáciou – a my vám v tejto fáze radi pomôžeme.
Kontaktujte nás a my vám poradíme s výberom správnej čistiarne aj s jej inštaláciou. Ponúkame poradenstvo pri výbere miesta, podporu pri inštalácii a pomoc počas celej realizácie. Začnite svoju cestu k modernému a ekologickému riešeniu odpadových vôd ešte dnes.